Panas!contoh Rancangan Perniagaan Options

[adawiah]

5. Unjuran Aliran Tunai (Cashflow Projections)



Unjuran aliran tunai adalah kaedah untuk mengetahui keperluan modal kerja semasa bagi mencapai sesuatu matlamat jualan. Proses ini akan membantu usahawan mengetahui keperluan sebenar pinjaman tambahan yang diperlukan dan pengagihan tunai bagi tujuan pembayaran balik pinjaman dan perbelanjaan operasi harian. Berasaskan kepada andaian prestasi kewangan di atas, ia akan membantu bagi penyediaan unjuran aliran tunai. Dengan unjuran aliran tunai yang lengkap dan menyeluruh (tepat), anda berupaya menentukan jumlah pinjaman yang diperlukan bagi menjamin kelangsungan operasi harian perniagaan anda. Cara ini juga akan mengelakkan anda dari membuat pinjaman berlebihan yang akan memudharatkan perniagaan anda dari segi kos pinjaman dan kebarangkalian salah guna dana pinjaman.

[adawiah]

Pembaca Sasaran Rancangan Perniagaan


Memahami sasaran pembaca rancangan perniagaan adalah penting. Ini bertujuan untuk memastikan rancangan perniagaan yang disediakan dapat meyakinkan pembaca yang disasarkan. Pembaca sasaran merujuk kepada pihak yang akan menggunakan rancangan perniagaan berkenaan untuk tujuan-tujuan khusus. Antara pihak yang disasarkan adalah seperti berikut:


1. Usahawan


Pembaca atau pengguna utama rancangan perniagaan ialah usahawan. Sebagai pengusaha atau pemilik perniagaan usahawan perlu mengetahui selok-belok projek yang bakal dilaksanakan dengan terperinci. Oleh itu, penyediaan rancangan perniagaan dapat membantu usahawan merancang dan membuat keputusan dengan lebih berkesan. Di samping itu usahawan juga dapat menilai daya maju projek dari aspek pemasaran, pentadbiran, operasi dan kewangan.


2. Pelabur


Usahawan mungkin memerlukan pihak lain untuk melabur dalam projek yang dirancang. Pihak-pihak tertentu seperti pemodal teroka atau pelabur persendirian perlu diyakinkan agar mereka berminat untuk berkongsi keuntungan dengan membuat pelaburan dalam perniagaan tersebut. Lazimnya mereka meneliti rancangan perniagaan untuk menilai sama ada perniagaan tersebut mampu memberi pulangan yang baik terhadap pelaburan yang bakal dibuat.


3. Bank


Bank dan institusi kewangan lain merupakan pihak yang boleh membantu usahawan memperoleh pembiayaan bagi melaksanakan projek perniagaan yang dirancang. Sebagai pembiaya, bank dan institusi kewangan memerlukan maklumat berhubung kedudukan kewangan perniagaan dari aspek kecairan wang tunai dan keuntungan perniagaan. Kecairan tunai dan keuntungan dapat memastikan kelangsungan perniagaan dan kemampuan perniagaan untuk membayar balik pinjaman yang dipohon. Oleh itu, pihak bank dan institusi kewangan perlu meneliti dan menilai rancangan perniagaan untuk memastikan perniagaan yang dirancang berdaya maju dan berkemampuan untuk membayar balik pinjaman.


4. Pembekal Kredit


Lazimnya, agak sukar bagi sebuah perniagaan baru untuk mendapatkan kemudahan bekalan bahan secara kredit daripada pembekal. Bagaimanapun, terdapat pembekal yang bersedia untuk menawarkan kemudahan ini jika usahawan dapat meyakinkan mereka tentang kemampuannya untuk membayar balik hutang dalam tempoh yang ditetapkan. Oleh itu, rancangan perniagaan dapat membantu usahawan meyakinkan pembekal mengenai kemampuan perniagaan untuk membayar balik hutang tersebut.


5. Pihak lain


Rancangan perniagaan juga dapat meyakinkan pihak-pihak lain mengenai daya maju perniagaan yang dirancang. Sebagai contoh, pihak yang menawarkan tender untuk bekalan sesuatu produk atau perkhidmatan memerlukan maklumat mengenai kemampuan usahawan untuk membekal produk atau perkhidmatan tersebut. Usahawan perlu menyediakan rancangan perniagaan yang membentangkan maklumat yang boleh meyakinkan pihak yang mengeluarkan tender tersebut. Di samping itu, rancangan perniagaan juga boleh menarik minat pekerja yang berkebolehan untuk berkhidmat dengan usahawan. Kebanyakan perniagaan bersaiz kecil dan sederhana menghadapi masalah mendapatkan pekerja yang berkebolehan. Pekerja lebih berminat untuk berkhidmat dengan perniagaan besar kerana kebanyakan mereka beranggapan bahawa perniagaan besar mempunyai kedudukan kewangan yang teguh dan masa hadapan yang lebih baik berbanding perniagaan kecil dan sederhana. Oleh itu, rancangan perniagaan boleh meyakinkan bakal pekerja mengenai prestasi dan kedudukan kewangan perniagaan pada masa hadapan

[adawiah]

Selain dari pengetahuan yang mendalam tentang bidang perniagaan yang dipilih, usahawan juga perlu mempunyai beberapa ciri peribadi yang merupakan ciri-ciri utama keusahawanan. Kita tidak nampak bagaimana seseorang usahawan akan berjaya tanpa ciri-ciri seperti berikut:

* Komitmen yang tinggi dan sanggup bekerja kuat.
* Jujur dan ikhlas.
* Berdaya kreatif.
* Mahir berkomunikasi.
* Berani menanggung risiko.
* Bijak membuat penilaian dan keputusan.

Ramai yang telah menerokai bidang keusahawanan, ada yang sudah berjaya dan tidak kurang juga yang menemui kegagalan. Jika terdapat dua orang yang menceburi perniagaan yang sama, tidak semestinya mereka mendapat keputusan yang sama. Kajian menunjukkan terdapat beberapa faktor utama yang membawa kejayaan atau kegagalan seseorang dalam bidang keusahawanan. Di antara faktor kejayaan ialah:

* Pengetahuan yang mendalam dalam bidang yang diceburi.
* Keinginan yang kuat untuk berjaya.
* Berdisiplin dalam menguruskan perniagaan.
* Memberi tumpuan dalam perniagaan.
* Mempunyai pasukan pengurusan yang cekap.
* Membentuk jaringan perniagaan yang luas.

Walau bagaimanapun, bagi mereka yang gagal dalam perniagaan, ada kalanya kegagalan itu disebabkan faktor-faktor yang di luar kawalan usahawan seperti krisis matawang pada tahun 1997. Bagaimanapun, antara punca-punca kegagalan di dalam kawalan usahawan yang telah dikenalpasti adalah:

* Kurang memahami bidang perniagaan yang diceburi.
* Terlalu cepat mempelbagaikan perniagaan.
* Terlalu bergantung kepada satu atau dua pelanggan.
* Mempunyai pasukan pengurusan yang lemah.
* Tidak dapat bersaing kerana kos yang tinggi.

[adawiah]

OBTAINING A BUSINESS LOAN

You need a loan. Perhaps you are starting up in business for the first time. Or perhaps you are buying an existing business. Or perhaps you are already in business and need a loan to finance expansion or to buy a major piece of capital equipment. The following set out the procedure for a larger loan. For a smaller loan, the amount of information required by the lending institution will be less.

If you are already in business, you should ask yourself 'Do I really need the loan?' Could some finance be squeezed out of the existing business? Look at your Balance Sheet and consider the following.

Land and Buildings. If these appear on the Balance Sheet, consider selling them and then either leasing the same premises back or leasing other premises.

Vehicles. Could you get by with fewer vehicles?

Stock. Could you get by with less stock by introducing "just- in-time" stock control methods?

Debtors. Could you shorten the time taken to collect debts? For example, could you invoice more promptly? Could you be more active in chasing debtors for payment?

Balance at bank. Do you normally have a balance of several thousand dollars in the bank? If so, this could be utilised for other purposes.

Directors Loan Accounts. Could the existing Directors be persuaded to leave more of their wages in the business as a loan to the business?

Trade creditors. Could you obtain additional funds by delaying payment of your creditors? Would the creditors be happy with this?

If, after carrying out the above exercise, you conclude that you still need funds, you should consider leasing as an alternative to borrowing. However, there is really little difference between leasing equipment and obtaining a loan to buy the equipment.

Where you should you look for funds? Generally, you are restricted to a) a bank or a finance company. Get the loan from the bank if at all possible. Finance companies generally charge a considerably higher rate of interest compared to a bank. If the amount required is not large, would a Personal Loan from a bank suffice? There is much less hassle in obtaining a Personal Loan. The bank does not usually require security. The maximum term is usually around seven years.

If you come to the conclusion that you need substantial funds and a personal loan is not appropriate, how do you go about obtaining a loan? You should decide to approach your bank first rather than a finance company. The first step is to make an appointment to see your accountant. Tell him why you require the loan. Discuss how long you will require the loan for. For example, a truck drive is going into business on his own account and intends to buy a truck costing $100,000. He will always need a truck and, at first sight, he would appear to need a lifetime loan of $100,000. This indeed will be true if he does not retain any profits in the business. However, if the truck owner decides that he can leave $10,000 of his wages each year in the business, then he will only need the loan of $100,000 for 10 years. Many truck owners in the situation of needing a life-time loan make the mistake of going to a finance company and borrowing for five years. They fall into an endless cycle of borrowing for five years, repaying over five years and then borrowing for a further five years etc.

Once you and your accountant have decided on the period for which you need the loan, then you and your accountant must prepare some financial forecasts. The crucial figure in all financial forecasts is the Sales income. All other figures depend on this figure to a large extent. Do not be too optimistic when forecasting Sales.

The first financial forecast you have to prepare is a Profit & Loss Account for the business covering the first year after the granting of the loan. It would be wise to assume that it will be three months before the loan is actually received. The Profit & Loss Account should commence after this date and assume that the loan has been granted. The Profit & Loss Account will show expected income for the year, expected expenses including the loan interest and the resulting Net Profit for the year.

The next step is for you and your accountant to prepare a Cash Projection Statement. This is prepared for 12 monthly periods corresponding to the Profit & Loss Account time-span. It starts off with the bank balance at beginning of Month 1 and then shows the expected income, including the loan, for each of the 12 months. Likewise, cash outgoings for each of the 12 months are forecast. The result of these forecasts, of course, is that you can forecast the balance at bank at the end of each of the 12 monthly periods. These are the figures that the bank will want to see. They show that you can repay the loan. Your accountant will have a computer software package to assist in preparing the Cash Flow Projection

[adawiah]

TEKUN NIAGA

Pembiayaan sebagai modal tambahan kepada usahawan untuk meningkatkan perniagaan sedia ada.


Aktiviti

Gerai tetap, Gerai bergerak, Kedai tetap, Perniagaan perkhidmatan, Pengangkutan, Pembuatan.


Kelayakan Asas

• Bumiputera berumur 18-60 tahun
• Mempunyai lesen/permit/daftar perniagaan yang sah
• Mempunyai tempat perniagaan yang khusus
• Terlibat secara langsung dan sepenuh masa
• Tidak mempunyai rekod pembiayaan perniagaan yang tidak baik
• Pembiayaan perniagaan sedia ada tidak melebihi RM 20,000
• Telah berniaga sekurang-kurangnya 6 bulan
• Satu pembiayaan untuk satu isi rumah


Jumlah Pembiayaan

Pembiayaan yang ditawarkan adalah di antara RM500.00 hingga RM30,000.00.

[ben]

assalamualaikum..

sy nk tnye la..klu sy beli e book ni,ade tak contoh rancangan perniagaan berbentuk perniagaan bengkel kenderaan?

perniagaan ni lebih kepada ubahsuai badan kenderaan..senang citer buat bodykit la..ade tak bentuk (RP) yg seumpamanya?

[adawiah]

assalamualaikum..

sy nk tnye la..klu sy beli e book ni,ade tak contoh rancangan perniagaan berbentuk perniagaan bengkel kenderaan?

perniagaan ni lebih kepada ubahsuai badan kenderaan..senang citer buat bodykit la..ade tak bentuk (RP) yg seumpamanya?

salam

maaf tak aderlah. yang ada macam dalam website saya. kalau ada Yang terbaru saya akan inform. tapi project terbaru cuma kedai pakaian, perusahaan makanan jer.

[adawiah]

salam

atas permintaan ramai, pihak kami juga menyediakan perkhidmatan pengisian borang pinjaman MARA (RP2P)
bagi pinjaman rm50k ke bawah. anda hanya perlu faxkan maklumat perniagaan selebihnya pihak kami buatkan termasuk proforma untung rugi, aliran tunai dan kunci kira-kira.

caj yang dikenakan amatlah berpatutan.
sila hubungi 013 9506066 untuk maklumat lanjut atau layari website kami.

thanx

[asrolfadli]

Kepada yang berminat untuk mengikuti ' KURSUS MEMBORONG DI CHINA' , kami menyediakan perkhidmatan tersebut.

Kami juga menyediakan perkhidmatan-perkhidmatan seperti di bawah ;
1- TRIP PERNIAGAAN KE CHINA
2- TRIP MEMBELI-BELAH DI CHINA
3- ONLINE SHOPPING
4- LAWATAN KE CANTON FAIR
5- SERTAI PAMERAN DI CANTON FAIR

Untuk maklumat lanjut, sila layari www.traveltrade.com.my atau hubungi HOTLINE 019-4177004 atau email, webmaster@traveltrade.com.my

----
Admin.
Traveltrade.Com.My

[geniusneuro]

salam, tuan tanah, ni saye nak tanye.. saye da mendaftar di web anda, kire da join affiliate tu, jadi kalo nak promote kat org, saye bagi link web saye, n dorg nak wat pembelian tu macamane? bayar pade siape?

[angelinajolie]

woi ...dasar penipu ko kat sini yek...ko dah jual ebook kat aku, ko amik orang lain punya

aku dah call owner asal ebook tu ... ooo camni korang meniaga ya ? tipu orang, ko rompak produk orang lain pastu

ko jual rega murah giler .... makan duit haram !!! patutlah takde orang nak respon kat web ni, rupanya penipu besar ...!!

pulangkan balik duit aku yang korang rompak, aku tanak belajar hasil dari benda haram yg korang jual

aku dah bayar owner asal harga sebenar ebook2 tu .... woii, kalo ko tak respon aku akan report polis segera dan report kat Suruhanjaya Security supaya amik

tindakan atas web site haram korang ni... BODOH !!

hang nak report kat SC (securities commission) buat apa? report la kat CCM ka, KPHDN ka, etc.. SC tak da kena mengena pun... lain la company tu buat biz yang berkenaan capital market...

nak report aper..haram jadah tak kasi nama dia aper? beli bila? senyap gitu jer pas burukkan orang..
ntah ler..nak report pun aper ntah nak direport nyer...tunggu gak surat mai..

mcm mana nak oder ebook tu erk?